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Examen Assemblée·Proposition de loi ordinaire·Déposé le 12 mai 2025· Dernière action : 12 mai 2025

Abrogation du deuxième alinéa de l'article 1242 et de l'article 1244 du code civil

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En clair

Synthèse neutre, factuelle et sourcée

PourquoiLe contexte

La proposition de loi vise à simplifier le droit de la responsabilité du fait des choses en abrogeant deux dispositions du code civil. Actuellement, l'article 1242 du code civil établit la responsabilité pour les dommages causés par les choses sous sa garde, mais inclut une exception pour les incendies, limitant la responsabilité à la faute prouvée. L'article 1244 rend le propriétaire d'un bâtiment responsable des dommages causés par sa ruine, sous condition de prouver un défaut d'entretien ou un vice de construction. La Cour de cassation et certains universitaires estiment que ces exceptions complexifient inutilement le droit et génèrent un contentieux important. La proposition de loi entend donc abroger ces exceptions pour simplifier le cadre juridique.

5 sources dans le texte officiel
  1. [1] Exposé des motifs · alinéa 2« responsabilité du fait des choses se trouve principalement régie par le premier alinéa de l’article 1242 »
  2. [2] Exposé des motifs · alinéa 3« celui qui détient à un titre quelconque tout ou partie de l’immeuble »
  3. [3] Exposé des motifs · alinéa 4« réduire sensiblement la portée de la jurisprudence »
  4. [4] Exposé des motifs · alinéa 6« mise en œuvre implique, pour le demandeur victime d’un dommage »
  5. [5] Exposé des motifs · alinéa 7« simplifier le droit de la responsabilité du fait des choses »
QuoiCe que dit le texte

La proposition de loi abroge deux dispositions du code civil concernant la responsabilité du fait des choses. Elle supprime le deuxième alinéa de l'article 1242, qui limitait la responsabilité en cas d'incendie aux situations où une faute était prouvée. Elle abroge également l'article 1244, qui rendait le propriétaire d'un bâtiment responsable des dommages causés par sa ruine, à condition de prouver un défaut d'entretien ou un vice de construction. Ces abrogations visent à simplifier le droit en supprimant des exceptions jugées complexes et sources de contentieux.

3 sources dans le texte officiel
  1. [1] Article 1 · alinéa 2« Le deuxième alinéa de l’article 1242 est supprimé »
  2. [2] Article 1 · alinéa 3« L’article 1244 est abrogé »
  3. [3] Exposé des motifs · alinéa 7« simplifier le droit de la responsabilité du fait des choses »
Pour quiCe que ça change concrètement

Si la proposition de loi est adoptée, la responsabilité du fait des choses sera simplifiée. Les exceptions actuelles qui limitent la responsabilité en cas d'incendie ou de ruine de bâtiment seront supprimées. Cela signifie que les détenteurs de biens immobiliers ou mobiliers, ainsi que les propriétaires de bâtiments, pourraient être tenus responsables des dommages causés sans qu'il soit nécessaire de prouver une faute ou un défaut d'entretien. Cette modification vise à réduire la complexité juridique et le contentieux associé à ces exceptions.

3 sources dans le texte officiel
  1. [1] Article 1 · alinéa 2« Le deuxième alinéa de l’article 1242 est supprimé »
  2. [2] Article 1 · alinéa 3« L’article 1244 est abrogé »
  3. [3] Exposé des motifs · alinéa 7« simplifier le droit de la responsabilité du fait des choses »
ExempleCas concret avant/après

Paul, propriétaire d'un immeuble, voit un incendie se déclarer dans son bâtiment. Avant la loi, il n'était responsable des dommages que si une faute était prouvée. Avec l'abrogation de l'article 1242, alinéa 2, il pourrait être tenu responsable sans preuve de faute. De même, si une partie de son bâtiment s'effondre, il n'aura plus besoin de prouver un défaut d'entretien pour être responsable, suite à l'abrogation de l'article 1244.

2 sources dans le texte officiel
  1. [1] Article 1 · alinéa 2« Le deuxième alinéa de l’article 1242 est supprimé »
  2. [2] Article 1 · alinéa 3« L’article 1244 est abrogé »
Chaque phrase est sourcée et liée à un alinéa précis du texte. Aucune affirmation ne provient d'une source externe ni d'une interprétation politique. Cliquez sur une référence pour la voir dans le texte intégral.
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Données issues du référentiel officiel de l'Assemblée Nationale (open data, mises à jour automatiquement chaque jour). Identifiant AN : DLR5L17N52090.