Aller au contenu principal
Balint.misetics · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia
Examen Assemblée·Proposition de loi ordinaire·Déposé le 2 mars 2026· Dernière action : 2 mars 2026

Faciliter l’expulsion des occupants sans droit ni titre

PartagerXLinkedInWhatsAppEmail

En clair

Synthèse neutre, factuelle et sourcée

PourquoiLe contexte

La proposition de loi vise à faciliter l'expulsion des occupants sans droit ni titre, souvent appelés squatteurs, pour renforcer le droit de propriété. Actuellement, les procédures d'expulsion sont longues et dépendent de l'intervention des forces de l'ordre, ce qui peut retarder l'exécution des jugements. Les propriétaires, notamment ceux de la classe moyenne, se retrouvent souvent démunis face à ces situations, ce qui peut entraîner des pertes financières importantes. Le texte propose un régime dérogatoire permettant de recourir à des entreprises de sécurité privée pour exécuter les expulsions, sous le contrôle d'un huissier de justice, afin de désengorger les juridictions et réduire la pression sur les forces de l'ordre.

4 sources dans le texte officiel
  1. [1] Exposé des motifs · alinéa 2« de nombreux propriétaires se retrouvent démunis lorsque leur bien est illégalement occupé »
  2. [2] Exposé des motifs · alinéa 5« les procédures d’expulsion demeurent particulièrement longues »
  3. [3] Exposé des motifs · alinéa 6« permettant, après l’obtention d’un jugement d’expulsion, de recourir à une entreprise de sécurité privée agréée »
  4. [4] Exposé des motifs · alinéa 7« désengorger les juridictions et de réduire la pression sur les forces de l’ordre »
QuoiCe que dit le texte

Le texte modifie plusieurs articles du code des procédures civiles d'exécution et du code de la sécurité intérieure pour permettre l'expulsion des occupants sans droit ni titre par des entreprises de sécurité privée. L'article 1er introduit la possibilité pour un propriétaire, après mise en demeure, de demander l'évacuation forcée par des personnes habilitées si l'occupation porte atteinte à sa situation économique. L'article 2 adapte le code de la sécurité intérieure pour inclure cette nouvelle activité d'évacuation forcée. L'article 3 précise que le droit de propriété inclut le droit de mettre fin à une atteinte manifeste à sa jouissance par des voies légales.

3 sources dans le texte officiel
  1. [1] Article 1 · alinéa 2« le propriétaire peut, après une mise en demeure assortie d’un délai d’exécution »
  2. [2] Article 2 · alinéa 3« À procéder à l’évacuation forcée d’un local »
  3. [3] Article 3 · alinéa 2« Le droit de propriété comprend également le droit pour le propriétaire de mettre fin à une atteinte manifeste »
Pour quiCe que ça change concrètement

Si le texte est adopté, les propriétaires pourront recourir à des entreprises de sécurité privée pour expulser des occupants sans droit ni titre, après un jugement d'expulsion et une mise en demeure. Cette procédure vise à être plus rapide que l'intervention des forces de l'ordre, souvent retardée par des contraintes de disponibilité. Les frais de l'intervention seront à la charge de l'occupant, bien que le propriétaire puisse avancer les coûts. Cette mesure pourrait dissuader les occupants illégaux de rester, sachant qu'ils pourraient être tenus de payer les frais d'expulsion.

3 sources dans le texte officiel
  1. [1] Article 1 · alinéa 2« demander au représentant de l’État dans le département ou aux personnes habilitées »
  2. [2] Article 1 · alinéa 2« leurs frais sont à la charge de l’occupant sans droit ni titre »
  3. [3] Exposé des motifs · alinéa 8« La prestation serait mise à la charge du squatteur, avec avance éventuelle par le propriétaire »
ExempleCas concret avant/après

Paul, propriétaire d'un appartement à Lyon, découvre que son bien est occupé illégalement. Avant, il devait attendre plusieurs mois pour que les forces de l'ordre exécutent l'expulsion. Avec la nouvelle loi, après un jugement et une mise en demeure de 48 heures, il peut engager une entreprise de sécurité privée pour expulser les occupants. Les frais seront à la charge des occupants, bien que Paul puisse devoir avancer les coûts.

2 sources dans le texte officiel
  1. [1] Article 1 · alinéa 2« le propriétaire peut, après une mise en demeure assortie d’un délai d’exécution »
  2. [2] Article 1 · alinéa 2« leurs frais sont à la charge de l’occupant sans droit ni titre »
Chaque phrase est sourcée et liée à un alinéa précis du texte. Aucune affirmation ne provient d'une source externe ni d'une interprétation politique. Cliquez sur une référence pour la voir dans le texte intégral.
Newsletter quotidienne · gratuite · sans pub

Suivez les lois qui changent votre quotidien

Chaque matin à 7h : les nouvelles lois en discussion, vulgarisées en 3 min. Sans pub, sans bullshit.

  • Lois du jour vulgarisées (contexte, à retenir, ce que ça change)
  • 5 articles politiques marquants, sourcés
  • Aucune pub, aucune revente, désinscription en 1 clic
Fréquence

Sans publicité. Sans revente. Désinscription en 1 clic.

Données issues du référentiel officiel de l'Assemblée Nationale (open data, mises à jour automatiquement chaque jour). Identifiant AN : DLR5L17N53858.