EDITORIAL. L’hémorragie de l’offre locative va s’aggraver : l’inconséquent projet de Budget pour 2027
Par Tom Levy · Fondateur & directeur de la publication
Le contexte
Le projet de Budget pour 2027 en France propose des modifications au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), qui pourrait avoir des conséquences sur l'offre locative. Ce statut a historiquement permis de stabiliser l'offre de logements en France, en particulier pour les investisseurs. Le dispositif Jeanbrun, qui vise à relancer le logement, est également mentionné dans ce contexte.
Ce qu'il faut retenir
Le projet de Budget pour 2027 impose des taux restrictifs et une limite de durée d’amortissement pour le statut de loueur en meublé non professionnel. Cela pourrait entraîner une réduction de l'offre locative, déjà insuffisante, et décourager les investissements dans des segments de logement essentiels. Le texte prévoit également une rétroactivité fiscale, ce qui est sans précédent. L'exécutif semble privilégier le dispositif Jeanbrun au détriment du LMNP, ce qui pourrait nuire à l'attractivité du marché locatif.
Ce que ça change
Les modifications proposées dans le budget pourraient aggraver la crise du logement en France, en réduisant l'offre locative et en décourageant les investissements. Cela pourrait également affecter la confiance des acteurs du marché immobilier et compliquer la situation pour les futurs locataires, notamment dans les segments ciblés par le LMNP.
Civiqo publie une synthèse éditoriale originale et ne reproduit pas le texte des articles : le contenu intégral reste hébergé chez son éditeur. Les trois encarts ci-dessus sont rédigés par Civiqo.
Le brief politique du matin
L'actu politique française en 3 min, sans pub ni bullshit. Vulgarisations sourcées, articles agrégés des 35 grands médias FR — chaque matin à 7h.
- Lois du jour vulgarisées (contexte, à retenir, ce que ça change)
- 5 articles politiques marquants, sourcés
- Aucune pub, aucune revente, désinscription en 1 clic