Éditorial. Logement : encadrer c’est bien, bâtir c’est mieux
Un article de Sud OuestPublié le jeudi 3 septembre 2026 à 20:35
L'essentiel en trois temps
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Publié sous la responsabilité éditoriale de Tom Levy, directeur de la publication.
Le contexte
Depuis 2018, la loi française permet aux collectivités de fixer des plafonds de loyers dans les zones sous tension. Ce dispositif vise à réguler le marché locatif face à la hausse des loyers. Cependant, il est encore en phase d'expérimentation et doit être prolongé pour continuer à être appliqué.
Ce qu'il faut retenir
- La loi de plafonnement des loyers, en vigueur depuis 2018, est appliquée par 70 villes en France.
- Près de 40% des annonces locatives dépassent les plafonds légaux, avec des chiffres alarmants à Paris.
- Le gouvernement a décidé de prolonger ce dispositif de deux ans, bien qu'il ne soit pas une solution miracle à la crise du logement.
Ce que ça change
Le prolongement du plafonnement des loyers pourrait offrir une protection temporaire aux ménages modestes, mais il ne résout pas la crise du logement. La nécessité de construire davantage de logements est soulignée comme une solution essentielle pour faire face à la pénurie et éviter la montée des sentiments populistes.
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