Logement

Construction de 80 000 logements supplémentaires par an

Le texte prévoit de mettre en chantier 80 000 logements supplémentaires par an, financés en partie par les fonds récupérés de l'Union européenne, pour relancer le secteur du bâtiment.

« Pour favoriser une relance par le bâtiment, 80 000 logements par an seront mis en chantier en supplément de ceux déjà prévus, en partie financés par la récupération des fonds que nous cesserons de verser à l’Union européenne. »

Limitation des acquisitions immobilières par des étrangers

Le programme propose de limiter les acquisitions immobilières par des fonds ou particuliers étrangers dans les zones tendues pour lutter contre les abus spéculatifs.

« dans les zones les plus tendues, les acquisitions immobilières par des fonds ou particuliers étrangers seront limitées, grâce au contrôle des mouvements de capitaux. »

Prolongation du délai de flagrance pour expulsion de squatters

Le texte prévoit de prolonger le délai de flagrance pour expulser les squatters de 48 heures à 7 jours, permettant un recours plus rapide à la force publique.

« le délai de flagrance pour expulser les squatters sur simple recours à la force publique sera prolongé pour passer de 48 heures à 7 jours. »

Procédure accélérée pour expulsion de squatters

Le programme propose de créer une procédure judiciaire accélérée pour expulser les squatters ou locataires auteurs de graves dégradations, avec une exécution en moins de trois mois.

« Une nouvelle procédure judiciaire accélérée (moins de trois mois entre l’assignation et l’exécution de la décision, contre souvent plus d’un an avec les procédures actuelles) sera créée pour permettre l’expulsion de squatters ou de locataires auteurs de graves dégradations. »

Politique de logement pour travailleurs en tension

Le texte prévoit une politique d'attribution des logements sociaux plus offensive pour les travailleurs des métiers en tension, en collaboration avec les organisations patronales et syndicales.

« Nous défendons une politique d’attribution des logements sociaux plus offensive pour les travailleurs des métiers en tension. »

Intégrer l'adaptation climatique dans le bâti

Le programme propose de rendre les habitats plus résilients face aux canicules et dérèglements climatiques, en optimisant l'orientation, utilisant des matériaux à forte inertie thermique et développant la végétalisation.

« Nous généraliserons l’orientation optimale des ouvertures pour maximiser les apports solaires en hiver et limiter les besoins en chauffage. »

Transformer les zones commerciales en quartiers de vie

Le programme propose de transformer les zones commerciales en périphérie en quartiers de vie compacts, végétalisés et mixtes pour réduire les émissions liées aux trajets en voiture et restaurer la biodiversité.

« Nous voulons transformer ces zones en véritables quartiers de vie : compacts, végétalisés, connectés et mixtes. »

Soutenir le co-living et l'habitat intergénérationnel

Le programme propose de soutenir le co-living, l'habitat intergénérationnel et la modularité des espaces pour partager les ressources, limiter l'isolement des personnes âgées et offrir des loyers adaptés.

« Nous voulons soutenir le co-living, l’habitat intergénérationnel et la modularité des espaces. »

Construire et rénover des logements

Karim Bouamrane propose de construire et rénover des logements pour permettre à chacun de vivre dignement, en accompagnant les plus fragiles, les familles, les jeunes actifs et les personnes âgées.

« Une France qui permet à chacun de vivre dignement, qui construit, qui rénove, qui accompagne les plus fragiles, les familles, les jeunes actifs, les personnes âgées. »

Construire et rénover pour un logement digne

Karim Bouamrane souhaite construire, rénover et accompagner les familles, les jeunes actifs et les personnes âgées pour leur permettre de vivre dignement.

« Vivre dignement : construire, rénover et accompagner les familles, les jeunes actifs et les personnes âgées. »

Construire 300 000 à 500 000 logements

Le programme propose de construire entre 300 000 et 500 000 logements dans les zones où les besoins sont les plus forts, notamment dans les zones tendues, pour remplacer les logements dégradés et répondre aux difficultés sociales.

« Les experts nous disent qu’il faut construire de 300 000 à 500 000 logements. »

Relancer la construction de logements sociaux

Le programme propose de contraindre les communes qui ne respectent pas le principe de mixité sociale à relancer la construction de logements sociaux.

« Les communes qui dérogent au principe même de la mixité sociale, malgré les pénalités financières, doivent être conduites à relancer la construction de logements sociaux. »

Plan national pour le logement des jeunes

Le programme prévoit de faire du logement des étudiants et des jeunes actifs une grande cause nationale, en rendant du foncier abordable disponible et en discutant avec les organisations étudiantes pour déployer un plan ambitieux.

« le logement des étudiants et des jeunes actifs doit être une grande cause nationale. »

Remettre les logements aux normes écologiques

Le programme prévoit de remettre les logements existants aux normes en alliant l'amélioration de la qualité de vie à la transition écologique.

« Les logements existants doivent être remis aux normes en alliant l’objectif d’une amélioration de la qualité de la vie à celui de la transition écologique. »

Priorité à l'accès au logement pour les familles monoparentales

Le programme propose de faire de l'accès au logement pour les familles monoparentales et les ménages sans domicile une priorité.

« Enfin, vecteur d’insertion et de stabilité, l’accès au logement pour les familles monoparentales et les ménages sans domicile doit constituer une priorité. »

Créer un Prêt Accession à la Propriété (PAP)

Le texte prévoit la création d'un Prêt Accession à la Propriété (PAP) à taux d'intérêt préférentiel et de longue durée pour aider les classes moyennes à acheter leur premier logement, financé par une bonification d'intérêt.

« Créer un Prêt Accession à la Propriété (PAP) à taux d’intérêt préférentiel et de longue durée pour aider les classes moyennes à acheter leur premier logement. »

Abandonner l'interdiction de location basée sur le DPE

Le programme propose d'abandonner l'interdiction de location de logements sur la base du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour remettre sur le marché les petits logements.

« Abandonner l’interdiction de location de logements sur la base du DPE pour remettre sur le marché les petits logements qui bénéficient aux étudiants et aux plus modestes. »

Mettre en place une garantie universelle des loyers

Le texte prévoit de mettre en place une garantie universelle des loyers impayés pour sécuriser les propriétaires et encourager la mise en location, financée par les locataires à hauteur de 1% du loyer chaque mois.

« Mettre en place une garantie universelle des loyers impayés pour sécuriser les propriétaires et encourager la mise en location , financée par les locataires à hauteur de 1% du loyer chaque mois. »

Maintenir et indexer les APL sur l'inflation

Le programme propose de maintenir et d'indexer sur l'inflation le niveau des aides personnalisées au logement (APL), qui ont été réduites par Emmanuel Macron.

« Maintenir et indexer sur l’inflation le niveau des aides personnalisées au logement (APL), réduites par Emmanuel Macron. »

Réguler les locations de tourisme type Airbnb

Le texte prévoit de réguler les locations de tourisme type Airbnb en harmonisant l'abattement fiscal par rapport aux locations standards et en donnant davantage de pouvoirs aux maires pour encadrer les biens saisonniers.

« Réguler les locations de tourisme type Airbnb en harmonisant l’abattement fiscal par rapport aux locations standards et en donnant davantage de pouvoirs aux maires pour encadrer les biens saisonniers dans leur commune. »

Encadrement des loyers généralisé

Olivier Faure propose de généraliser l'encadrement des loyers et de faciliter la réquisition des logements vacants dans les zones tendues.

« Généraliser l’encadrement des loyers et faciliter la réquisition des logements vacants en zone tendue »

Revitaliser les villes petites et moyennes

Le programme propose d'agir contre la ségrégation territoriale et urbaine en revitalisant les villes petites et moyennes.

« Agir contre la ségrégation territoriale et urbaine, revitaliser les villes petites et moyennes »

Politique de rénovation urbaine ambitieuse

Le texte prévoit de remettre en place une politique de la ville avec une politique de rénovation urbaine ambitieuse, incluant la diversification de l'habitat et la rénovation des espaces publics.

« Remettre en place une politique de la ville digne de ce nom , avec une politique de rénovation urbaine ambitieuse »

Plan national de réparation républicaine

Le programme propose de lancer un plan national de réparation républicaine pour les quartiers populaires et les villes populaires, axé sur le retour des services publics et la rénovation des équipements.

« Lancer un plan national de réparation républicaine pour les quartiers populaires et les villes populaires »

Créer des lieux de mixité

Le texte prévoit de créer massivement des lieux de mixité tels que médiathèques, tiers-lieux éducatifs, et espaces publics de sport.

« Créer massivement des lieux de mixité : médiathèques, tiers-lieux éducatifs, places publiques, espaces publics de sport »

Plan d'investissement pour le logement

Le programme propose un plan d'investissement massif dans la construction et la rénovation de logements pour répondre à la crise du logement.

« Nous proposons un plan d’investissement massif dans la construction et la rénovation de logements. »

Encadrement des loyers dans les zones tendues

Le texte prévoit d'encadrer les loyers dans les zones en grande tension pour garantir l'accès au logement aux ménages modestes.

« Encadrer les loyers dans les zones en grande tension pour garantir l’accès au logement aux ménages modestes. »

Régulation des meublés touristiques

Le texte prévoit de réguler et maîtriser davantage les meublés touristiques pour limiter les activités des plateformes comme Airbnb.

« Réguler et maîtriser davantage les meublés touristiques comme au Pays basque et en Suisse pour limiter les activités des plateformes telles que Airbnb. »

Réquisition des logements vides

Anasse Kazib propose de réquisitionner les logements vides pour permettre à toutes et tous d’avoir un toit.

« Réquisition des logements vides pour permettre à toutes et tous d’avoir un toit »

Expropriation des logements vides

Anasse Kazib propose l'expropriation des logements vides, ainsi que le plafonnement et le gel des loyers.

« Expropriation des logements vides, plafonnement et gel des loyers. »

Réquisition des logements vides

Anasse Kazib propose de réquisitionner sans indemnités tous les logements vides et vacants pour lutter contre le mal-logement.

« Il faut réquisitionner sans indemnités tous les logements vides et vacants. »

Prêt public pour jeunes couples propriétaires

Marine Le Pen souhaite faciliter l'accès des jeunes couples à la propriété en leur octroyant un prêt public à taux zéro, transformé en don dès la naissance de leur troisième enfant, pour compléter un prêt immobilier souscrit auprès d'une banque.

« Mesure n°2 : faciliter l’accès des jeunes couples à la propriété en leur octroyant un prêt public, transformé en don dès le troisième enfant »

Construction de 100 000 logements étudiants publics

Marine Le Pen s'engage à construire 100 000 nouveaux logements étudiants publics en cinq ans, en dotant les préfets de compétences spécifiques pour lever les blocages et répondre aux besoins locaux.

« Mesure n°5 : construire en cinq ans 100 000 nouveaux logements étudiants publics »

Priorité nationale pour le logement étudiant

Marine Le Pen souhaite instaurer une priorité nationale pour l'accès au logement étudiant, réservant les logements publics aux étudiants français avant de les attribuer à des étudiants étrangers.

« Mesure n°6 : instaurer une priorité nationale pour l’accès au logement étudiant »

Priorité nationale pour l'accès au logement social

Le programme propose d'instaurer une priorité d'accès au logement social fondée sur la nationalité et le type de métier exercé, pour que le logement ne soit plus un frein à l'emploi.

« Il est donc nécessaire d’instaurer dans ce domaine une priorité d’accès fondée sur la nationalité, à laquelle sera ajouté un critère fondé sur le type de métier exercé. »

Priorité d'accès au logement social pour certains travailleurs

Le programme prévoit d'instaurer une priorité d'accès au logement social pour les travailleurs des secteurs prioritaires.

« Instaurer une priorité d’accès au logement social pour les travailleurs des secteurs prioritaires »

Suppression de l'article 55 de la loi SRU

Le programme propose de supprimer l'article 55 de la loi SRU, qui oblige les communes à disposer de 20% de logements sociaux, pour libérer le marché du logement et favoriser la mixité sociale.

« Dans ce domaine une mesure essentielle sera la suppression de l’article 55 de la loi SRU du 13 décembre 2000 obligeant les communes à disposer de 20% et bientôt 25% de logements sociaux. »

Décentraliser l'objectif ZAN

Le programme propose de décentraliser l'objectif de Zéro Artificialisation Nette (ZAN) aux Établissements Publics de Coopération Intercommunale (EPCI).

« Décentraliser l’objectif ZAN aux EPCI. »

Mobiliser les zones commerciales pour le logement

Le programme propose de mobiliser en priorité les 55 000 hectares de zones commerciales déjà artificialisées pour créer un potentiel d'un million de logements.

« Mobiliser en priorité les 55 000 ha de zones commerciales déjà artificialisées (potentiel : 1 million de logements). »

Supprimer la double peine ZAN et SRU

Le programme propose de supprimer la double peine où une commune est simultanément contrainte par le ZAN et sanctionnée par la loi SRU.

« Supprimer la double peine : une commune ne peut être simultanément contrainte par le ZAN et sanctionnée par la loi SRU. »

Réformer la loi SRU par différenciation territoriale

Le programme propose de réformer la loi SRU selon un principe de différenciation territoriale, avec des quotas négociés par contrat EPCI-État basés sur les besoins réels.

« Réformer selon un principe de différenciation territoriale : quotas négociés par contrat EPCI-État sur la base des besoins réels. »

Hébergements d'urgence pour victimes et animaux

Le programme propose de faciliter l'accès et le financement d'hébergements d'urgence pour les victimes de violences conjugales, leurs enfants et leurs animaux de compagnie.

« Faciliter l’accès et le financement d’ hébergements d’urgence attribués aux victimes de violences conjugales , à leurs enfants et autorisant leurs animaux de compagnie. »

Aide au secteur de l'hébergement

Le programme propose d'allouer 100 M€ pour aider le secteur de l'hébergement.

« 800 M€ sont consacrés « au soutien aux personnes précaires », essentiellement sous forme d’une hausse de 100 € de l’allocation de rentrée scolaire déjà versée, d’un complément sur l’aide alimentaire et de 100 M€ pour aider le secteur de l’hébergement. »

Encadrement des loyers et transactions

Le programme propose de généraliser l'encadrement des loyers et de surtaxer les ventes immobilières à plus de 20 000 euros par m² pour réguler le marché immobilier.

« nous proposons de généraliser l’encadrement des loyers, mais aussi le prix des transactions immobilières (en surtaxant les ventes à plus de 20 000 euros par m²) et du foncier. »

Garantie Universelle des Loyers

Le texte prévoit la mise en œuvre de la Garantie Universelle des Loyers pour sécuriser les locataires et les propriétaires.

« nous proposons la mise en œuvre de la Garantie Universelle des Loyers qui sécurisera les locataires comme les propriétaires. »

Construction de 750 000 logements sociaux

Le programme prévoit un effort majeur pour construire 750 000 logements sociaux en 5 ans, en supprimant le prélèvement sur les bailleurs HLM et généralisant la TVA à 5,5%.

« un effort majeur en faveur du logement social (locatif et accession) s’impose avec un objectif de 750 000 logements sociaux en 5 ans et suppose la suppression du prélèvement opéré sur les bailleurs HLM et la généralisation de la TVA à 5,5%. »

Encadrement des loyers généralisé

Le programme propose de généraliser et durcir l'encadrement des loyers dans toutes les villes et métropoles, en resserrant les écarts permis avec les prix moyens.

« Généraliser et durcir dans toutes les villes et métropoles l’encadrement des loyers en resserrant les écarts permis avec les prix moyens ; »

Interdiction des expulsions sans relogement

Jean-Luc Mélenchon propose d'interdire les expulsions sans solution de relogement public.

« Interdire les expulsions sans solution de relogement public »

Encadrement des loyers

Jean-Luc Mélenchon propose d'encadrer les loyers et de mettre en place une garantie universelle des loyers.

« Encadrer les loyers et mettre en place une garantie universelle des loyers »

Construction de logements publics

Jean-Luc Mélenchon propose de construire 200 000 logements publics par an.

« Construire 200 000 logements publics par an »

Objectif zéro sans-abri

Jean-Luc Mélenchon propose d'atteindre l’objectif de zéro sans-abri par le doublement des places d’accueil et la simplification des dispositifs.

« Atteindre l’objectif de zéro sans-abri par le doublement des places d’accueil et la simplification des dispositifs »

Réquisition des logements vides

Jean-Luc Mélenchon propose de réquisitionner les logements vides et de les remettre sur le marché.

« Réquisitionner les logements vides et les remettre sur le marché »

Opposition à l'interdiction de louer des logements énergivores

Édouard Philippe se prononce contre l'interdiction de louer les logements les plus énergivores, soulignant le coût élevé du logement dans les zones urbaines pour les classes moyennes et populaires.

« il se prononce notamment contre l'interdiction de louer les logements les plus énergivores »

Densification urbaine plutôt que bétonisation

Pour résoudre le problème du coût élevé du logement, Édouard Philippe prône la densification urbaine plutôt que l'étalation et la bétonisation.

« prône la « densification » plutôt que l'« étalation » et la « bétonisation ». »

Construire plus vite avec les maires

Bruno Retailleau propose de simplifier l'urbanisme en passant à une décision assumée du maire avec contrôle a posteriori, divisant les délais par deux et mettant fin aux recours abusifs.

« Je vais simplifier radicalement l'urbanisme en passant d'un contrôle préalable systématique à une décision assumée du maire avec contrôle a posteriori. »

Supprimer le ZAN

Le programme propose de supprimer le Zéro artificialisation nette (ZAN) pour débloquer des territoires et permettre la construction de logements.

« Nous supprimerons le ZAN. »

Geler les normes de construction

Bruno Retailleau propose de geler les normes de construction pendant dix ans pour accélérer la construction de logements.

« Geler les normes de construction pendant dix ans . »

Mettre fin aux interdictions de louer liées au DPE

Le texte prévoit de lever les interdictions de louer basées sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour préserver environ 450 000 logements.

« Nous mettrons fin aux interdictions de louer fondées sur le DPE, préservant ainsi près de 450 000 logements. »

Transformer les bureaux vides en logements

Bruno Retailleau propose de transformer les bureaux vides en logements pour répondre à la pénurie de logements.

« Transformer les bureaux vides en logements . »

Reconnaître le logement comme droit fondamental

Le programme propose de reconnaître le droit au logement comme un droit fondamental en l'inscrivant dans la Constitution, afin de garantir ce droit à tous les résidents en France et de faciliter les initiatives politiques pour le faire respecter.

« nous pensons que le droit au logement doit être également reconnu comme un droit fondamental, et que toutes les initiatives politiques prises pour le faire respecter ne doivent pas systématiquement être contrecarrés. »

Limiter le coût du logement à 20% des revenus

Le programme vise à ce que le coût du logement ne dépasse pas 20% des revenus des foyers, en augmentant la construction et en attribuant des aides.

« Nous voulons arriver à l’objectif du logement ne dépassant pas 20 % des revenus du foyer. Par la construction et par l’attribution d’aides. »

Créer un service public national du logement

Le programme propose de créer un service public national et décentralisé du logement, de l'habitat et de la ville, qui s'appuiera sur trois pôles publics et coordonnera les propositions du cahier thématique.

« Nous proposons de créer un service public national et décentralisé du logement, de l’habitat et de la ville, s’appuyant sur trois pôles publics, et qui coordonne une grande partie des propositions qui sont faites dans ce cahier thématique. »

Renforcer la loi SRU

Le texte prévoit de renforcer la loi SRU en élevant les critères à 30 % de logements sociaux dans les villes concernées et en durcissant les sanctions contre les maires qui ne respectent pas ces critères.

« Nous voulons renforcer cette loi SRU : Æ En élevant les critères à 30 % de logements sociaux dans les villes qui relèvent de cette loi. »

Sanctions pour non-respect de la loi SRU

Le programme propose de durcir les sanctions contre les maires qui ne construisent pas de logements sociaux, allant jusqu'à l'inéligibilité et la prise en main par la préfecture en cas de manquement.

« Æ En durcissant les sanctions à l’encontre des maires qui ne souhaitent pas construire, allant en dernier ressort jusqu’à l’inéligibilité en cas de manquement délibéré, et la prise en main du secteur d’aménagement et de délivrance des permis de construire par la préfecture en cas de manquement avéré. »

Faire du logement une priorité

François Ruffin propose de faire du logement une priorité pour libérer les jeunes, les couples et les travailleurs, en régulant le marché en amont plutôt que par des aides compensatoires.

« « Nous Président », nous ferons du logement une priorité pour libérer les jeunes, les couples, les travailleurs. »

Logement public pour étudiants

François Ruffin propose de développer le logement public pour les étudiants afin de réduire l'angoisse liée au logement.

« du logement public pour les étudiants, pour mettre fin à l’angoisse et s’autoriser à rêver par-delà les murs. »

Encadrer les loyers plus largement

François Ruffin propose d'étendre l'encadrement des loyers à l'ensemble du territoire, y compris les agglomérations et littoraux tendus, pour prévenir les loyers excessifs et protéger les locataires.

« En plus d’étendre cet encadrement des loyers à l’ensemble des agglomérations, nous proposons de le généraliser à l’ensemble du territoire. »

Produire 200 000 logements publics par an

François Ruffin propose de produire 200 000 nouveaux logements publics par an à loyer abordable, avec un effort particulier pour les jeunes, afin de répondre à la crise du logement.

« Produire beaucoup plus de logement public : produire 200 000 nouveaux logements par an à loyer abordable, avec un effort particulier pour les jeunes. »

Réguler les logements occasionnels

François Ruffin propose de réguler les logements occasionnels et d'imposer moins les locations durables que les logements touristiques pour favoriser l'offre de logements abordables.

« Réguler pour que le logement serve à loger : réguler les logements occasionnels et imposer nettement moins les locations durables que les logements pour les touristes. »

Préserver les lieux de sociabilité

Marine Tondelier propose d'augmenter la taxe sur les surfaces commerciales pour aider les communes à préserver leurs commerces de proximité et leurs lieux de convivialité, tels que les cafés et bistrots.

« Nous proposons d’augmenter la taxe sur les surfaces commerciales (Tascom) »

Réguler les meublés touristiques

Marine Tondelier propose de limiter la location touristique des résidences principales à 90 jours par an et de restreindre la mise sur le marché d'un logement en location de courte durée à un seul logement par propriétaire, sauf compensation par un logement loué à l'année.

« permettre notamment de limiter la location touristique des résidences principales à 90 jours par an et de limiter la mise sur le marché d’un logement en location de courte durée à un seul logement par propriétaire, sauf compensation par un logement loué à l’année. »

Augmenter l'offre de logements sociaux

Marine Tondelier souhaite augmenter l'offre de logements sociaux et abordables, mobiliser le foncier public et développer des outils de dissociation du foncier et du bâti pour protéger le logement à l'année pour les habitants permanents et les travailleurs.

« il faut aussi augmenter l’offre de logements sociaux et abordables, mobiliser le foncier public, développer les outils de dissociation du foncier et du bâti »

Développer les colocations étudiantes

Marine Tondelier propose de développer les colocations étudiantes et les résidences intergénérationnelles dans le parc public pour favoriser le lien social.

« Développer les colocations étudiantes et les résidences intergénérationnelles dans le parc public. »

Soutenir l'habitat intergénérationnel

Marine Tondelier propose de renforcer le développement de l'habitat intergénérationnel pour répondre aux défis du vieillissement de la population et prévenir la perte d'autonomie.

« L’habitat intergénérationnel : répondre aux défis du vieillissement de la population. »